Cada actualización que hacemos en bheed, registrada y agrupada por módulo. Esto es lo nuevo que ya está desplegado en tu ambiente.
Changelog · Novedades del productoCon la nueva casilla "Incluir Ancillaries" decides con un solo clic si tu descuento aplica únicamente a la tarifa base de renta o si también se extiende a los extras como seguros o equipamiento. Flexibilidad total para proteger tu rentabilidad sin perder el gancho comercial.
Separamos la renta variable en dos herramientas independientes: una para fijar el cierre con la UF del día actual y otra exclusiva para devengar intereses diarios en el mismo período. Además, el sistema reabre y cierra los contratos con saldos pendientes una vez al día para actualizar sus deudas de forma automática.
Especial para administración Multifamily: las reservas de espacios comunes que hagan tus residentes desde la App viajan directamente al módulo de Asset. Con el nuevo panel de aprobación en Smart Building validas cada reserva con un clic para que se cargue como un cobro adicional en la próxima colilla de arriendo.
Tus ejecutivos ahora registran nuevos prospectos al instante con el botón "+Nuevo lead" integrado en su vista de embudo, posicionándolos de inmediato en la primera fase de negociación. Formulario ágil para capturar lo esencial y control de acceso configurable por rol de usuario.
Añadimos filtros clave, medio de llegada, origen, ejecutivo y rango de fechas, conectados directamente con la descarga a Excel. El botón de exportación ahora es inteligente: si tu pantalla muestra 100 registros filtrados, tu archivo descargará exactamente esos 100. Reportes quirúrgicos en segundos.
Con la nueva función "Igualar Garantía a valor Renta", el sistema calcula automáticamente el depósito de garantía según el precio neto real de arriendo de cada unidad, considerando alzas de precio y protegiendo el monto ante descuentos temporales. Tus respaldos financieros se adaptan solos a cada contrato.
Asigna un "Valor garantía" a cada servicio o producto adicional, que se suma automáticamente al respaldo total de la cotización según la cantidad de unidades y la moneda seleccionada. Además puedes editar el precio de los extras directamente en el cotizador, ajustando tarifas en tiempo real durante el cierre comercial.
Conectamos el módulo de checkout directamente con Asset para que cualquier cargo o descuento registrado al recibir el activo se aplique automáticamente sobre el depósito de garantía. El cierre de contrato es ahora el paso más rápido y transparente de tu operación.
Con el nuevo Reporte de Información Comercial consolidamos el perfil completo del residente y los datos más críticos de su contrato en una sola vista unificada. Olvídate de saltar entre pantallas o cruzar archivos para entender la situación de un arrendatario.
Al crear un anexo, el sistema clona automáticamente los datos, descuentos y ancillaries del registro anterior para eliminar el doble ingreso manual. Además, ganas flexibilidad comercial al solicitar garantías adicionales pagaderas en cuotas, y proteges tu rentabilidad permitiendo que el calendario de reajuste por IPC original continúe sin reiniciarse.
Define una configuración estándar por proyecto para que el sistema pre-llene automáticamente los campos más críticos de tus contratos, como plazos de renovación, días límite de pago, intereses y reajustes de IPC. Cada vez que creas un contrato o apruebas una reserva, la información clave ya está lista y respeta siempre las políticas de la empresa.
Con el nuevo botón "Firmas en proceso" monitoreas el estado exacto de cada rúbrica al instante; y con "Plazos de término" accedes a un panel preventivo para gestionar a tiempo los contratos cercanos a su fecha límite de aviso o renovación. Mayor visibilidad, cero olvidos y cierres más ágiles.
Automatiza el cobro de tus contratos en UF bajo criterios financieros inteligentes: fijando el valor al último día hábil del mes anterior, al primer día hábil del mes en curso o en un día específico de tu preferencia. Eliminas errores manuales y cualquier nuevo anexo replica estos mismos criterios de forma 100% automática.
Configura de forma anticipada gastos recurrentes, como mantenimientos, seguros o estacionamientos, directamente en el contrato, definiendo plazos, monedas y categorías de gasto. Cada cobro queda vinculado al ID exacto del contrato, blindando tu contabilidad contra errores de asignación.
Con el nuevo botón "Migrar a Cobros de Renta" traspasas el cálculo final de los Gastos Comunes desde el módulo de Property directo a la colilla de arriendo en Asset con un solo clic. El sistema asocia automáticamente cada monto a su unidad y contrato vigente, para que tus residentes paguen todo en una sola cuenta unificada.
Añadimos un checkbox para configurar descuentos indefinidos en tus plantillas de promociones, en el cotizador y en los contratos. El sistema arrastra esta condición de forma automática desde la preventa en el CRM hasta el contrato final, blindando tus acuerdos permanentes contra olvidos de facturación.
Para activos agrupados, como un departamento junto a su estacionamiento y bodega, ahora puedes crear grupos de unidades. Al cotizar o generar un contrato, el sistema te propone incluirlas todas automáticamente con un solo clic y te alerta de inmediato si alguna ya está ocupada en otra operación.
Un selector directo en el formulario de contratos te permite aplicar promociones pre-configuradas, como porcentajes de descuento o meses de gracia, al instante. El sistema distribuye y calcula automáticamente los montos mes a mes según la campaña elegida, blindando tu operación contra errores de digitación.
Asigna un valor de garantía automático por cada unidad de servicio o producto adicional seleccionado en la cotización, adaptándose al instante según el tipo de moneda. Además puedes editar los precios de estos extras directamente desde el cotizador, manteniendo tus resguardos financieros perfectamente calculados.
Con el nuevo Lector de Contratos, nuestro asistente digital analiza cualquier documento adjunto y te entrega un resumen ejecutivo instantáneo con los puntos más críticos y relevantes. Gana velocidad en tus auditorías, responde consultas comerciales en tiempo récord y toma decisiones informadas en segundos.
Con la función "Asociación automática OCs", el sistema vincula de forma inteligente tus gastos del SII con sus respectivas órdenes de compra por proveedor y monto. Si trabajas en UF, hace la conversión automática a pesos según la fecha de emisión, con un margen de tolerancia de +/-0,03 UF para que los redondeos no frenen tu operación.
Las facturas cargadas en el Portal de Proveedores se integran directamente en tu bandeja de Ingreso de Gastos, cruzándose de forma inteligente con el SII y tu Orden de Compra mediante el RUT y número de documento. Toda la información y sus respaldos viajan solos y se asocian de inmediato, eliminando errores de digitación.
Solicita una contraoferta a tus proveedores con un solo clic desde tu panel de aprobaciones; el sistema los notifica automáticamente por email para que suban una nueva propuesta. Un tablero de estados en tiempo real, en revisión, contraoferta y aprobada, da visibilidad absoluta de cada etapa del acuerdo.